10 Appartement 2 pièces 36.17m² Nantes (44000) 172 000 € à partir de 704 €/mois VENTE d'un appartement T2 (36 m²) au cœur de Nantes, idéalement situé avec une vue sud et au pied des [...] transports - À VENDRE : Charmant appartement T2 duplex au cœur de Nantes, dans le quartier du centre-ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement de 36 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 19 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité. Une salle d'eau moderne avec douche.A l'étage vous trouverez une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, sa belle orientation sud vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries pour vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel Encia et l'École maternelle Le Chêne d'Aron, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est à quelques pas de l'ENSA Nantes et d'autres établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. De plus, vous aurez accès à des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, un atout non négligeable dans notre époque moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 1 pièce 20.69m² Nantes (44300) 76 000 € à partir de 311 €/mois A VENDRE PROCHE FACULTES - Studio de 20.69m² dans résidence étudiante - SPECIAL INVESTISSEMENT - NANTES-PROCHE FACULTES : Citya Hôtel [...] dieu vous propose ce produit SPECIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce studio meublé de 20.69m². Situé au 2éme étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans). Ravalement en cours, aucun autre travaux est à prévoir. La résidence est sécurisée et dispose des services suivants : Gardien, vidéosurveillance, laverie (lave-linge, sèche-linge), local deux roues sécurisé, salle de Fitness en accès libre, internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 165,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 2 pièces 40m² Saint-Nazaire (44600) 116 000 € à partir de 475 €/mois VENTE Appartement T2 40m2 à SAINT-NAZAIRE - SAINT-NAZAIRE Ouest - SPECIAL INVESTISSEURS Citya La Baule vous propose dans une résidence récente [...] de 2013, un appartement de 2 pièces de 40 m² en très bon état général au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon exposé sud, une chambre avec placard donnant sur un autre balcon exposé sud, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz individuel. Une place de parking complète de bien. Locataire en place. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 744,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Appartement 5 pièces 110.94m² La Chapelle-sur-Erdre (44240) 349 000 € à partir de 1 429 €/mois LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE VILLE : magnifique appartement 5 pièces de 111 m² avec 4 chambres et terrasse. - [...] LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE VILLE : ce magnifique appartement 5 pièces de 111 m² est un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et d'élégance. Ce spacieux rez-de-chaussée avec terrasse offre des volumes généreux et un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime et confortable. Les prestations de qualité se poursuivent avec une salle de bain et une douche supplémentaire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également la terrasse privative, parfaite pour savourer des instants de tranquillité en plein air. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de premier ordre. Le système de chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous permettra de profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. De plus, la présence d'un ascenseur et d'une cave ajoute à la praticité de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 264,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
12 Appartement 5 pièces 113.41m² La Chapelle-sur-Erdre (44240) 485 000 € à partir de 1 986 €/mois À vendre centre de La Chapelle-sur-Erdre : Appartement T5 de 113 m² avec terrasse au dernier étage, garage double, parking [...] et cave - Au cœur de la Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement 5 pièces d'exception, niché au dernier étage d'une résidence de 2001. Ce bien rare saura séduire les amateurs de confort avec sa superficie spacieuse de 113m² carrez (168 m² au sol) et sa double exposition SUD/OUEST. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 28.34 m² carrez (53m² au sol), lumineux et accueillant, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une terrasse de 19 m², à l'abri des regards. La cuisine de 12m² séparée, entièrement aménagée et équipée, vous ravira par sa fonctionnalité. Avec quatre chambres de 9m² à 14 m², votre famille trouvera aisément son espace de vie. Cet appartement dispose également de deux salles d'eau garantissant un confort quotidien indéniable. Les beaux volumes et la vue dégagée ajoutent une touche de sophistication. Vous apprécierez la présence d'un double garage, ainsi qu'une place de parking, garantissant un stationnement aisé. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant votre quotidien encore plus agréable. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9 Appartement 2 pièces 51.6m² Nantes (44100) 192 500 € à partir de 788 €/mois **À vendre : Appartement T2 (51 m²) à Nantes, quartier Canclaux - Mellinet, idéalement situé près des commerces et écoles [...] !** - À VENDRE : Dans un cadre verdoyant au pied de la Chézine, vous trouverez ce spacieux appartement T2 situé dans le quartier prisé de Nantes Canclaux - Mellinet. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéalement agencée pour un confort de vie optimal. La pièce de vie spacieuse de 30 m² bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée donnant accès sur un premier grand balcon L'appartement se compose d'une chambre avec accès au deuxième balcon, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, offrant un accès facile sans ascenseur. Pour votre confort, un espace de stationnement est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée-Prépa Externat Chavagnes et l'École Notre de Dame de Toutes Joies. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 5 km. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché nantais, alliant confort, praticité et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 736,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4 Appartement 2 pièces 40m² Saint-Nazaire (44600) 132 000 € à partir de 541 €/mois Vente appartement de 2 pièces 39m2 - Saint-Nazaire - SAINT-NAZAIRE Ouest - 500m Cité Sanitaire Citya La Baule vous propose dans [...] résidence récente de 2013, un appartement de 2 pièces de 40 m² en très bon état général au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon exposé ouest avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz individuel. Une place de parking complète de bien. Locataire en place (location meublée). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5 Appartement 2 pièces 46.72m² Nantes (44000) 240 800 € à partir de 986 €/mois Deux pièces rénové de 46m² WALDECK ROUSSEAU - NANTES-WALDECK ROUSSEAU : Venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces [...] fraichement rénové de 46m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 30m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, elle comprend trois ouvertures ce qui lui offre une belle luminosité. Un cellier, une chambre de 12.85m² avec placards et une salle d'eau avec fenêtre. En annexe un caveau qui apporte un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Idéalement situé proche du centre ville, des Bords de l'Erdre et à 6mn à pieds du Tramway Ligne 2 ( arrêt Motte Rouge) en direction des Facultés. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 663,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 12 Appartement 3 pièces 60m² Nantes (44300) 203 500 € à partir de 833 €/mois Appartement 3 pièces (60 m²) avec terrasse et garage - Appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage [...] d'une copropriété calme et sécurisée. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, permettant un rangement optimal dès l'arrivée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 21 m² et donne accès à une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en extérieur. La cuisine séparée offre un espace de préparation culinaire, permettant de cuisiner en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace personnel pour chaque occupant. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, tandis que le WC est séparé, garantissant plus de confort au quotidien. En plus de ses atouts intérieurs, ce bien comprend une place de parking ainsi qu'un garage, un avantage considérable dans un environnement urbain. L'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à la tranquillité de la copropriété, tout en maintenant des charges raisonnables. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, luminosité et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 370,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5 Appartement 3 pièces 60.2m² Saint-Nazaire (44600) 194 000 € à partir de 794 €/mois A VENDRE : Appartement T3 de 60m2 SAINT-NAZAIRE Proche Front de mer - À VENDRE : Appartement situé à Saint-Nazaire [...] 44600, proche plages et commerces. Venez découvrir cet appartement T3 de 60m2, situé au 3ème étage d'une copropriété récente, en plein centre de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la base navale, des plages et des commerces. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 25m2 ouvert sur un balcon de 15m2 exposé plein ouest. La cuisine, ouverte sur le salon, est aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres de 11m2 et de 9.5m2. En supplément vous trouverez une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque et un miroir. Les WC sont séparés Pour compléter ce bien, un stationnement privatif sécurisé dans la copropriété. Appartement vendu libre d'occupation. À proximité, vous trouverez une variété de commodités qui faciliteront votre quotidien. Pour vos courses, le Carrefour Market est accessible à moins de 1500 mètres, tandis que d'autres supermarchés tels que G20 et ALDI se situent à proximité. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École primaire privée Saint-Joseph à moins de 1000 mètres et l'École maternelle Anne Frank à moins de 1500 mètres. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Appriou est à seulement 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins médicaux. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels en quête de formation, l'IMIE Saint-Nazaire et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Nazaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 112,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 62.57m² Saint-Nazaire (44600) 174 000 € à partir de 713 €/mois A VENDRE Appartement T3 de 63m2 / ST-NAZAIRE - VILLENEUVE - À VENDRE Appartement T3 de 63m2 à Saint-Nazaire, quartier [...] Villeneuve. Au sein du quartier résidentiel VILLENEUVE, venez découvrir cet appartement de 63m2 niché au deuxième étage d'une copropriété des années 2000. Cet appartement, qui offre de beaux volumes, est composé d'une grande pièce de vie de 25m2 donnant accès à un balcon, le tout exposé plein SUD. La cuisine est fermée, aménagée et dispose d'une arrière cuisine avec arrivées d'eau. Concernant l'espace nuit, celui dispose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. En supplément, une place de stationnement privée au sein de la copropriété. Bail de location en cours. L'appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 09/25. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, n'attendez plus et venez saisir cette opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 857,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 1 pièce 19.65m² Nantes (44000) 102 800 € à partir de 421 €/mois Studio de 19 m² rue du Coudray - EXCLUSIVITÉ - Appartement 1 pièce situé au premier étage d'une résidence calme, [...] situé rue du Coudray. Le bien est vendu libre, pour une libération des lieux au plus tard le 15/08/2025 L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau, attenante à la pièce de vie, est équipée de WC, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 425,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 1 pièce 29.85m² Nantes (44300) 116 000 € à partir de 475 €/mois NANTES/TORTIERE - VENTE STUDIO 30M² AVEC BALCON ET PARKING - Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement [...] 1 pièce de 30 m², idéalement situé à proximité de l'Erdre, dans le quartier Tortière. Que vous envisagiez d'effectuer un premier achat ou d'investir dans l'immobilier, ce bien s'avère être une occasion à ne pas manquer ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 17 m² agrémenté d'un coin kitchenette réaménageable. Les baies vitrées s'ouvrent sur un charmant balcon, parfait pour profiter des belles journées. La salle de bain avec WC complète cet espace fonctionnel. Les fenêtres sont neuves ainsi que les volets électriques. Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce au chauffage collectif par réseau de chaleur vertueux avec plancher chauffant. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, ajoutant à la praticité de ce bien. Idéalement situé à seulement 5 minutes des Bords de l'Erdre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. La proximité de divers commerces, ainsi que les lignes de bus C6 et 10, font de cet emplacement un choix judicieux. Ce bien est libre d'occupation, vous permettant de l'aménager selon vos désirs et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique et en pleine expansion ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 308,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
8 Appartement 3 pièces 63.98m² Rezé (44400) 163 000 € à partir de 668 €/mois REZÉ 8 MAI appartement 3 pièces 64 m² très lumineux avec cave et parking - REZE - 8 MAI : [...] Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement locatif avec cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au 10ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Offrant une superficie généreuse de 64m², cet espace vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les environs. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition à l'ouest. La cuisine aménagée, fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier pratique. Cet appartement se compose également de deux confortables chambres de 10.97 et 10.54m², d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant tout le confort et la fonctionnalité nécessaire. En annexes : une cave et deux places de parking privatives en sous-sol et en extérieur, un atout indéniable dans le secteur. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, garantissant un bel aspect extérieur à l'immeuble. Actuellement, un locataire est en place jusqu'au 08 septembre 2026, avec un loyer mensuel de 812,48 €, comprenant 100 € de provisions pour charges. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces tels que boulangeries et Lidl, ainsi que de la ligne de tramway 3, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité qui saura répondre aux attentes des locataires. Profitez de cet appartement rénové pour maximiser votre rentabilité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 764,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Appartement 4 pièces 82.02m² Nantes (44200) 249 000 € à partir de 1 020 €/mois BEAULIEU PROCHE LOIRE - 4 pièces 82m² avec balcon cave et parking - Découvrez dès maintenant cet agréable quatre pièces, [...] idéalement situé au pied de la Loire dans le quartier BEAULIEU. Cet appartement de 82 m² vous séduira par son agencement traversant et son emplacement privilégié. Offrant un confort moderne et un cadre de vie des plus agréables. Avec une superficie généreuse de 83 m², ce logement se compose d'une entrée accueillante avec espaces de rangement, d'un vaste séjour lumineux de 29 m², qui peut également se transformer en une 3ème chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres de 13.74m² et 10m², la salle d'eau contemporaine et les toilettes séparées complètent ce bien de manière fonctionnelle. En prime, un balcon vous invite à profiter des journées ensoleillées tout en offrant un espace de détente. N'oublions pas le parking sécurisé en sous-sol et la cave en annexe, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Vous êtes également à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. La cerise sur le gâteau ? Une isolation par l'extérieur réalisée en 2021 garantit un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 295,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 2 pièces 39.85m² Nantes (44300) 149 000 € à partir de 610 €/mois À vendre : Appartement T2 (39 m²) NANTES/HALUCHERE, résidence récente avec terrasse, locataire en place - Découvrez cet appartement deux [...] pièces de 39m² à Nantes quartier Haluchère ! Situé dans une résidence moderne de 2015. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un charmant jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Il comprend également une chambre de 11,56 m² et une salle d'eau bien agencée de 5 m² avec WC, le tout conforté par un chauffage individuel au gaz pour un bien-être optimal toute l'année. De plus, une place de parking extérieure est incluse, un atout non négligeable dans Nantes. Parfaitement situé, vous avez à portée de main de nombreux commerces et la station de tramway Haluchère à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux universités. Actuellement loué, le bail se termine en juin 2026 avec un loyer de 495,59 € + 50 € de charges, offrant un potentiel de rentabilité. Saisissez cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 1 pièce 25m² Nantes (44000) 124 000 € à partir de 508 €/mois VENTE d'un appartement T1 bis (25 m²) au cœur de Nantes, idéal pour une vie urbaine dynamique. - À VENDRE [...] NANTES TALENSAC: Au troisième et dernier étage d'un immeuble réhabilité vous trouverez cet appartement T1 bis rénové et situé dans le secteur dynamique du centre-ville de NANTES. Ce bien immobilier, d'une superficie de 25 m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de vie confortable . La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, garantissant un espace fonctionnel et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se situent également à proximité, garantissant un quotidien pratique. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles supérieures sont accessibles en moins de 2,5 km. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans l'une des villes les plus prisées de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 2 pièces 43.8m² Nantes (44300) 174 000 € à partir de 713 €/mois À vendre : Appartement T2 (43 m²) à Nantes/Erdre, avec garage et proche de toutes commodités - NANTES/ERAUDIERE - En [...] exclusivité - Belle opportunité concernant un appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et garage sécurisé en sous-sol, idéalement situé sur les bords de l'Erdre. Ce bien de 43 m², construit en 2000, est parfait pour quiconque recherche un cadre de vie agréable et moderne. L'espace de vie de 22,13 m², associé à une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre, vous disposerez également d'une chambre de 10.79m², une salle d'eau et de toilette séparée. Ce bien est également un investissement judicieux, car il est actuellement occupé par un locataire qui a un bail courant jusqu'au 11 octobre 2026. Le loyer actuel est de 589,30 € hors charges, avec des charges locatives de 70 €, ce qui offre une rentabilité intéressante. La localisation est sans conteste un atout majeur. Situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre, vous bénéficierez d'un cadre naturel enchanteur tout en ayant un accès facile à divers services essentiels. Le secteur est également attrayant pour les étudiants, car des établissements prestigieux comme l'ENSA Nantes et l'École Atlantique de Commerce se trouvent à proximité. Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. Cet appartement a tout pour plaire, tant pour les futurs propriétaires que pour les investisseurs avisés. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr