Vente appartement 1 pièce de 28m²  Poitiers (86000)

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et agréable. Il dispose d'un espace de vie lumineux, parfait pour créer un cocon confortable. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce studio comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation de ce bien est un véritable point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées se situent à proximité, offrant un accès facile aux étudiants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1500 mètres, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr