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Description

Maison T3 à vendre à Bordeaux CAUDERAN avec jardin, terrasse et balcon, offrant un gros potentiel. - A VENDRE : Maison de charme rustique à Bordeaux (33200) Vous êtes à la recherche d'un havre de paix au cœur de la ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de type T3 est faite pour vous ! Construite en 1956, elle pourra vous offrir tout le confort moderne dans un cadre rustique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison , dotée d'une toiture en tuiles. Avec une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 133 m², cette propriété regorge de potentiel. La maison est en duplex, à savoir le séjour - cuisine en étage et les 2 chambres en rez-de-jardin. Elle est à rénover intégralement en intérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. En plus de son charme indéniable, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité de nombreux commerces, écoles et services. Vous trouverez des supermarchés, des écoles maternelles, un lycée technologique privé, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas de chez vous. Cette maison sur 2 étages saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Nous pouvons vous fournir des devis de rénovation. CITYA BELVIA BORDEAUX. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 256 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 719 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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