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Description

VENTE d'une maison T8 (193 m²) à Breuillet - EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À BREUILLET (91650) - MAISON 8 PIECES DE 193M² À vendre par votre agence CITYA 3 VALLEES : Maison de Caractère de 193 m², Vue Dégagée Bienvenue à Breuillet, où le charme rencontre le confort dans cette remarquable propriété de 8 pièces. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie exceptionnel de 63 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison s'organise avec six chambres généreuses, offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour des chambres à coucher spacieuses, des bureaux ou des espaces de loisirs. La cuisine aménagée donnant un accès sur le séjour. Deux salles d'eau bien pensées et deux toilettes complètent harmonieusement cette maison, facilitant le quotidien familial. Profitez des beaux jours dans le jardin soigneusement entretenu ou sur la terrasse, offrant un espace extérieur accueillant pour des moments de détente, vous bénéficiez d'un accès privé à la rivière La Remarde, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Le terrain de 357 m² offre un équilibre parfait entre espace privé et commodité. Cette maison de caractère, disposant d'un étage, est soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un garage de 20m² et deux places de parking sont prévus, assurant un stationnement pratique et sécurisé. À moins de 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire Le Port Sud. Proximité immédiate de la station de RER Breuillet Bruyères-Le-Châtel (ligne C) et des bus 68.100, 68.02, 68.08 et 68.01. Gare Breuillet Bruyères-le-Châtel à proximité. Explorez les environs avec facilité grâce à la proximité du bassin de natation, du terrain de tennis, ainsi que des restaurants, de la boulangerie, des commerces et épiceries. Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez dès maintenant notre équipe chez CITYA 3 VALLEES pour organiser une visite détaillée et découvrir toutes les nuances et caractéristiques exceptionnelles de cette résidence. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit spécial "chez vous" à Breuillet!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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