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Description

Crézancy : villa T7 (210 m²) à vendre - PRESTATIONS DE QUALITÉ - GROS POTENTIEL À vendre : découvrez à Crézancy (02650) cette villa de 7 pièces de 210 m² au gros potentiel. Cette villa, exposée plein est ouest, profite d'une vue dégagée et au calme absolu pour pouvoir profiter de ses terrasses aux beaux jours. Elle est disposée comme suit au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, séjour double avec cuisine américaine équipée et ouverte. Le couloirs vous amène à une salle de bains avec cabinet de toilette fraichement terminée (2022), trois chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. L'étage vous offre également deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privatives et cabinet de toilette. Ainsi qu'un palier servant actuellement de bureau. Le sous-sol total compartimenté quant à lui vous permet d'avoir du rangement ainsi que la possibilité d'être aménagé et gagner plus de 100m². Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Un jardin, une terrasse et un balcon agrémentent cette maison, un gain de bien-être et d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 23 000 m² avec 4 boxes à chevaux. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un double garage et la possibilité de stationner bien plus de véhicules sur la propriété. Il y a une école divers à proximité : l'École Primaire les Hirondelles. Niveau transports en commun, on trouve la gare Château-Thierry dans un rayon de 10 km. L'autoroute A4 est accessible à 9 km. N'hésitez-plus contactez l'agence CITYA NATIVE et programmons une visite !!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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