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Description

VENTE d'une maison semi-individuelle (65 m²) à Maubeuge secteur PONT ALLANT proche toutes commodités. - À VENDRE : Charmante maison semi individuelle à Maubeuge proche écoles et commerces à quelques minutes à pieds du centre ville. Au rez-de chaussée : Entrée sur séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de bains avec toilettes et espace buanderie. À l'étage : palier avec une chambre et deux pièces mansardées. Grenier, cave, jardin. Vous recherchez une maison pas trop grande mais avec des possibilités d'évolution. Avec ses 65m² de surface habitable et après quelques travaux d'amélioration, cette maison vous offrira un espace confortable et chaleureux pour vous et votre petite famille. Cette charmante maison ne demande qu'à retrouver sa fraîcheur d'antan. Les séjour et cuisine sont très lumineux car vous bénéficiez d'une lumière naturelle traversante. La salle de bains de très belle superficie sera à aménager de manière à l'optimiser en créant un espace salle de bains, toilettes et buanderie bien distinct. À l'étage, un palier dessert une chambre donnant sur le jardin avec accès dans un grenier, ainsi qu'une pièce mansardées se prêtant fortement pour y créer un lit cabane et une deuxième pièce mansardée avec sa cachette secrète. Pour l'extérieur, dès les beaux jours, vous profiterez d'un joli jardin idéal pour vous détendre après une longue journée ou profiter d'une belle soirée. Il est pourvu d'un abri bois, idéal pour ranger les accessoires de jardin et créer votre atelier. Si vous êtes bricoleur, vous réussirez à remettre en service la jolie fontaine au milieu du jardin. Celui-ci est suffisamment spacieux pour créer votre propre potager et pourquoi pas y implanter un carport ou garage pour abriter vos véhicules. Les commodités ne manquent pas dans le quartier ! Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1500m, des écoles et pharmacies à proximité immédiate, ainsi que des stations de recharge pour votre véhicule électrique à quelques kilomètres. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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