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Description

Flaugeac (24240) - ENSEMBLE IMMOBILIER - BELLE PROPRIETE DE FAMILLE AVEC POSSBILITE DE LOCATION SAISONNIERE Bel ensemble immobilier de caractère en pierre composé de 3 habitations indépendantes à seulement à 20 minutes de Bergerac et à 15 min d'Eymet. La première bâtisse d'environ 168 m² se compose d'un superbe salon séjour de 70 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, et d'une salle de bains. Chauffage central fuel avec radiateur et chauffage au sol. Le deuxième logement avec son extérieur privatif vous propose un espace de 65 m², un salon séjour de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre, et une salle de bains. Chauffage électrique et chauffe-eau solaire. Le troisième logement, d'une surface de 120 m², comprend un salon séjour de 34 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 32 et 16 m², une salle de bains. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Terrain piscinable. Un audit énergétique a été réalisé. Les premières commodités se trouvent sur la commune de Sigoulès à 5 minutes en voiture, boulangerie, bar et restauration, supermarché, écoles et lycée, bureau de poste, médecin. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare et exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 et 6 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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