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Description

Villa 3 pièces (120 m²) à vendre à Villemontais - EXCLUSIVITE - COTE ROANNAISE - MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN Véritable coup de cœur pour cette maison sur la côte Roannaise au calme, qui allie le confort moderne et l'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : le rez-de-chaussée dessert une grande cuisine conviviale à aménager ainsi qu'un salon - séjour offrant un espace de vie chaleureux. L'étage vous ravira par sa grande suite parentale et sa deuxième chambre de 19 m2 avec accès direct sur une salle d'eau moderne. Les combles à aménager vous offriront un espace supplémentaires pour créer une troisième chambre ou développer à votre souhait le large potentiel Enfin, une grange attenante à la maison offre un potentiel d'aménagement remarquable. Au calme sur l'arrière, un jardin pour profiter des beaux jours. Toutes les menuiseries sont récentes en double vitrage. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CABINET ORIOL. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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