Je souhaite remercier chaleureusement l'équipe de Citya Paradis, et plus particulièrement Mme Delleda et Mme Pitioux, pour leur accompagnement de grande qualité. Leur réactivité, leur professionnalis...
carole - 15/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Je souhaite remercier chaleureusement l'équipe de Citya Paradis, et plus particulièrement Mme Delleda et Mme Pitioux, pour leur accompagnement de grande qualité. Leur réactivité, leur professionnalis...
carole - 15/06/2026
Je mets 4 étoiles pour le travail de Madame Masse, toujours disponible pour nous répondre, aimable et patiente.
GDEUXMARS Guillaume - 12/06/2026
très satisfait de madame Lopez
ALAIN DERAI - 05/06/2026
Les avis soulignent une équipe réactive et disponible, avec un contact humain apprécié et une gestion efficace des dossiers. Plusieurs retours mettent en avant la professionnalité et la rapidité de Madame Boyer et de l’agence Citya Paradis Marseille.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 22/04/2026.
Pour acheter votre résidence principale, louer un appartement ou pour investir dans des places de parking, appuyez-vous sur notre agence immobilière à Marseille 6e. Expérimentée et disponible, notre équipe vous aide à concrétiser votre projet. Elle vous présente une sélection d'annonces immobilières en accord avec vos attentes.
Vous nous cherchez sur une carte ? Notre agence immobilière à Marseille 6e se trouve à trois minutes en voiture du Palais de Justice et de la Préfecture des Bouches-du-Rhône. L'arrêt de bus Paradis-Sainte-Victoire de la ligne 41 se situe juste en face. Vous pouvez aussi descendre à l'arrêt de tram Rome Dragon de la ligne 3, qui est à six minutes à pied de l'agence.
Vous souhaitez acquérir ou louer un bien du côté de la Castellane, dans le quartier Baille ou Vauban de la ville de Marseille, dans celui du Rouet ou au Prado ? Quel que soit votre secteur de prédilection, l’équipe d’agents immobiliers de Citya Paradis est toujours en mesure de vous satisfaire. Appartement avec grande terrasse situé dans une résidence sécurisée avec système de surveillance vidéo, studio avec coin repas et cuisine aménagée, jolie villa avec séjour et vue sur mer à proximité des écoles, immeuble avec ascenseur pour atteindre facilement votre étage ? Nous nous efforçons toujours de répondre à un maximum de vos critères. Découvrez sans attendre les annonces immobilières actuellement disponibles dans notre agence. Notre équipe est à votre service si vous souhaitez plus d'informations sur un bien ou si vous voulez obtenir plus de photos. Elle s'active aussi pour planifier une visite rapidement pour que vous puissiez vous positionner.
Votre famille s'agrandit ? Vous êtes en reconversion professionnelle ? Vous cherchez un nouveau logement plus proche du marché ou à deux pas de nombreux restaurants ? Et pour démarrer une nouvelle vie, vous comptez vendre votre appartement dans les meilleurs délais. Reposez-vous sur nos consultants immobiliers pour bénéficier d'un avis de valeur précis et conforme aux prix du marché. Ils se chargent de toutes les démarches, de l'édition de l'annonce avec de belles photos aux visites sur place. Ils étudient aussi les profils des acquéreurs potentiels pour assurer la transaction.
Vous envisagez un investissement immobilier locatif ? Notre agence immobilière de Marseille 6ème arrondissement est qualifiée pour vous orienter et vous guider. Du nombre de chambres à envisager pour mieux rentabiliser votre investissement en passant par le choix de biens neufs ou anciens, tous les paramètres sont pesés. Avec nous, quel que soit votre type de projet, vous êtes bien accompagné. Cette qualité est la même en matière de gestion de copropriété, puisque Citya Paradis compose pour vous une offre de service sur mesure conjuguant compétences techniques, administratives et juridiques.
Pour faire l'acquisition d'un ensemble immobilier dans le 3e ou le 13e arrondissement de Marseille au meilleur prix, profitez de l'expertise de notre équipe. Obtenez des informations claires et des conseils avisés. Échangez au plus vite avec nos agents et découvrez une sélection d'offres intéressantes ciblées selon vos critères prioritaires (localisation, budget, avec ou sans travaux...).
Pour réussir vos transactions immobilières à Marseille, Citya Paradis est à votre écoute pour vendre, acheter ou louer studios, appartements, villas et maisons. Notre agence immobilière de Marseille 6ème arrondissement propose en effet un très vaste choix, à même de répondre à vos attentes. Clarté sur les honoraires à la charge de l’acquéreur, possibilité de vendre son bien en viager… Ici, une large place est faite à la discussion et toutes vos questions trouveront réponses. Et si vous êtes à la recherche d’un gestionnaire de copropriété et d’un spécialiste de l’investissement locatif, l’agence immobilière Citya Paradis est votre interlocuteur tout trouvé.
Appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous dès maintenant. Ou déplacez-vous directement pour préparer votre projet et consulter de nombreuses annonces d'achat ou de location.
Deuxième ville de France, grâce à son activité portuaire, Marseille est l’un des carrefours commerciaux les plus importants de la Méditerranée. Accessible en TGV, en avion et par l’A7, l’A55, l’A50 et l’A501, elle rayonne dans toute la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Une fois sur place, les habitants et les touristes circulent aisément grâce à l’important réseau interurbain : métro, tramway, bus, vélopartage.
Dans le 6e arrondissement de la ville, Castellane est situé à proximité du Vieux-Port. C’est un quartier historique qui regorge de monuments, notamment religieux : basilique du Sacré-Cœur, couvent Saint-Lazare, fontaine de la place Castellane.
La plage et les sports nautiques, les mini-croisières pour découvrir la côte, les calanques, les parties de pétanque, la pêche, la gastronomie, les activités ne manquent pas à Marseille. Il y en a vraiment pour tous les goûts.
Pour une vue panoramique sur la ville, rendez-vous à Notre-Dame-de-la-Garde, vous y découvrirez le Vieux-Port, le Château d’IF, mais aussi l’incontournable stade Vélodrome qui est un élément essentiel de la culture locale. Si vous décidez de devenir marseillais, mieux vaut aimer le bleu.
Pour rester au frais, rien de mieux qu’une balade au Parc Borély ou dans l’un des nombreux musées de la ville comme le MuCEM (Musée des civilisations de l’Europe et de la Méditerranée.
Tout au long de l’année, les marchés permettent de rencontrer des producteurs locaux : marché paysan cours Julien, marché Quai du Port, marché de la Plaine. Au cœur de Castellane, chaque vendredi, le marché aux fleurs du Prado colore le quartier.
Découvrez nos autres agences marseillaises pour finaliser votre projet immobilier dans les Bouches-du-Rhône.
Une équipe d’experts pour accompagner vos transactions immobilières.
Au cœur de Marseille ils sont spécialisés dans la gestion locative et le syndic de copropriété.
Si vous cherchez un local pro pour établir votre commerce, vous êtes au bon endroit.
MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT (13008)
Parking 18 m²
TPAR103072
MARSEILLE 15E ARRONDISSEMENT (13015)
Parking
TPAR103595
MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT (13004)
Parking
TPAR104553
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Paradis, SARL au capital social de 258 960 € - RCS de Marseille Siren 352590616 - Carte professionnelle N°13102015000002838 délivrée par la C.C.I. Marseille Provence - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14002981 - SIRET 35259061600103 - TVA Intracommunautaire FR52352590616
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :