Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Châtenay-Malabry ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Châtenay-Malabry.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Châtenay-Malabry ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Châtenay-Malabry.
Confiez la gestion de votre copropriété à Châtenay-Malabry à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Châtenay-Malabry au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Châtenay-Malabry, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Châtenay-Malabry sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Châtenay-Malabry ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Châtenay-Malabry.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Châtenay-Malabry ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Châtenay-Malabry.
Confiez la gestion de votre copropriété à Châtenay-Malabry à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Châtenay-Malabry au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Châtenay-Malabry, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Châtenay-Malabry sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Les avis de nos clients pour Citya Chambras Sogimco
Avis client
5
Je remercie Sandy pour son professionnalisme, son accompagnement et sa disponibilité. Elle a su me trouver un superbe logement
Ali DIABY - 16/07/2026
Avis client
5
Ayant eu affaire à leurs service par le passé sur la gestion de syndic et toujours été satisfait du service rendus.
J’ai décidé de tenter l’expérience locative chez eux et je ne suis pas déçu, la pers...
Gerome Albin - 06/03/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Notre directeur est ravi de vous accueillir à Châtenay-Malabry
Expertise pérenne en gestion de copropriété, gérance et location, notre équipe assure sérénité, conformité et performance opérationnelle grâce à un accompagnement personnalisé et des solutions adaptées à chaque bien et chaque bail. c3d7d7dc07a2
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Châtenay-Malabry: tout ce qu’il faut savoir
Réussissez votre projet immobilier en toute tranquillité en vous reposant sur notre agence immobilière à Châtenay-Malabry. Que vous rêviez d'acheter, de louer ou de vendre, notre équipe est là pour vous conseiller et vous accompagner. Elle est aussi spécialisée dans la gestion de copropriétés.
Services et offres immobilières à Châtenay-Malabry
Pour échanger avec nos conseillers et découvrir les annonces actuellement proposées ou pour faire estimer votre appartement, sollicitez notre agence immobilière. Située sur l'avenue de la Division Leclerc, elle se trouve à deux pas de l'espace omnisports Pierre Bérégovoy. L'arrêt de bus La Briaude, desservi par les lignes 12, 195, 379 et N62, est seulement à 1 minute à pied.
Voir plus
Types de biens proposés
Vous aimeriez acheter un appartement 3 pièces au Plessis-Robinson, à Antony ou à Chilly-Mazarin ? Vous envisagez d'investir dans des places de parking couvert proches d'une gare RER ? Parcourez nos annonces de biens en vente sur Châtenay-Malabry et sur d'autres localités des Hauts-de-Seine. À tout moment, vous pouvez contacter nos consultants pour obtenir de plus amples renseignements ou pour programmer une visite dans les meilleurs délais.
Vous êtes intéressé par une annonce d'appartement de 70 m² au 2e étage avec ascenseur situé dans le 14e arrondissement de Paris ? Adressez-vous à notre équipe pour découvrir plus en détails le logement et planifier une visite.
Nous vous offrons une large typologie de biens pour répondre à toutes les attentes et à tous les profils. Profitez aussi de notre réseau étoffé d'agences en Île-de-France et en province pour dénicher l'appartement ou la maison de vos rêves. Nos conseillers de Châtenay-Malabry peuvent vous mettre en relation avec les agents de Bourg-en-Bresse ou de Paris 15e arrondissement par exemple, si vous avez repéré un bien intéressant.
Si vous projetez de vendre votre appartement, faites également appel à nos experts. Ils se déplacent rapidement pour estimer le bien au meilleur prix et recueillir toutes les données nécessaires à l'édition de l'annonce. Ils vous accompagnent durant toutes les étapes, des visites à la signature de l'acte authentique, en passant par le compromis.
Conseils de notre agence immobilière à Châtenay-Malabry : Vente, Location et Achat de biens immobiliers
Citya Chambras Immobilier est spécialisée dans la gestion de copropriétés, pour tout type de résidence, dotée ou non d’un local commercial. Elle est reconnue pour sa maîtrise des questions légales, mais son sens de l’organisation et du service ne sont pas ses derniers atouts. L’équipe de cette agence immobilière de Châtenay-Malabry est hautement qualifiée. Elle est à vos côtés dans la ville de Châtenay-Malabry, mais aussi à Sceaux, Antony, Fontenay-aux-Roses ou encore Montrouge. Pour un conseil syndical, Citya Chambras Immobilier, c’est le bon plan !
Citya Chambras Immobilier se consacre uniquement à la gestion de copropriétés. C’est cette exclusivité qui explique l’expérience de ses gestionnaires. Ils sont rompus à administrer tous les styles de résidences, quel que soit le quartier où elles sont situées, en centre-ville ou plus en retrait. Très proche des conseils syndicaux, Citya Chambras Immobilier s’attache à exercer sa mission avec transparence (une information régulière est diffusée), avec un véritable esprit d’équipe, mais aussi et surtout avec un souci constant de maîtrise des charges. Cette garantie financière s’exprime également à travers les négociations et transactions avec les fournisseurs chargés de l’entretien ou des réparations. Administration courante ou gestion des aléas : votre copropriété est bien entourée.
Les connaissances juridiques de Citya Chambras Immobilier sont régulièrement actualisées et elle est en veille permanente sur les toutes dernières dispositions légales. Votre confort est assuré en toute conformité. Via l’utilisation de la visio, le contact avec le conseil syndical ne s’interrompt jamais, même si le contexte ne permet aucun déplacement. Une telle qualité de service devrait devenir un critère pour les copropriétaires cherchant une nouvelle adresse. Au même titre que l’on souhaite une chambre parentale, une exposition plein sud ou la proximité du RER Robinson, il serait légitime de vouloir s’installer dans une résidence gérée par Citya Chambras Immobilier !
Châtenay-Malabry : Ce qu’on trouve à côté
Commune d’Île-de-France, située près du parc de Sceaux à 10 km au sud de Paris, Châtenay-Malabry présente pour ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Une grande partie de son territoire est occupé par des espaces verts. La plupart sont reliés par l’avenue Jean Jaurès qui est un axe majeur de la ville. Elle est d’ailleurs traversée par la fameuse « coulée verte du sud parisien » qui offre à ses promeneurs des kilomètres de pistes cyclables et de chemins piétonniers, des aires de jeux et des terrains de sports.
Desservie par l’A86, elle bénéficie, comme toutes les communes du département, d’un dense réseau d’infrastructures de transport (gare RER, tramway, lignes de bus, navettes vers d’autres villes telles que Massy). De nombreux travaux sont régulièrement entrepris par la municipalité pour faciliter la circulation des habitants, à l'image des aménagements de l’avenue Jean Jaurès.
Le paysage urbain de Châtenay-Malabry est composé d’un mixage d’habitat individuel et collectif, avec de belles réussites comme sa cité-jardin de la Butte Rouge.
La ville a longtemps accueilli la prestigieuse école Centrale Supélec, mais ce n’est plus d’actualité depuis qu’elle a déménagé à Saclay.
Vie locale, évènements et attractions à Châtenay-Malabry
Outre les promenades au cœur des nombreux espaces verts, les habitants peuvent étancher leur soif d’histoire et de culture en visitant les sites de la ville : église Saint-Germain-L’auxerrois (qui est l’une des plus anciennes de France), château de la petite roseraie, maison de Chateaubriand, jardins et arboretum de la Vallée-aux-Loups ou le lavoir de Châtenay.
De fréquentes animations sont d’actualité comme la grande fête du 14 juillet ou le village de Noël.
Nos autres agences à proximité de Châtenay-Malabry : Présentation de nos différentes agences
Envie d’être informé de toutes les actualités immobilières de la région ? Découvrez nos agences locales.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce
formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Chambras et Associés, SARL au capital social
de 10 000 € - RCS
de Nanterre Siren 753132141
- Carte professionnelle N°92012018000033411 délivrée par la C.C.I. Paris Ile de France - Garanties financières CEGC
- 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro
Orias 20000980 - SIRET 75313214100015 - TVA
Intracommunautaire FR73753132141
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex