Citya Habitat Contact GFI, l'Immobilier proche de chez soi
Parmi toutes les agences immobilières de Bois-Colombes, Citya Habitat Contact vous permet de réaliser avec efficacité tous vos projets de transaction. Si vous êtes acheteur, nos toutes dernières offres immobilières vous permettent d’accéder, au nord-ouest de Paris, à un large choix de biens, de Bois-Colombes à Asnières-sur-Seine, en passant par Courbevoie, Puteaux, Clichy ou encore Sannois, Bezons et Argenteuil. Vous vendez une maison, un studio, un appartement ou un local commercial ? Un agent de l’équipe de notre agence immobilière de Bois-Colombes vous accompagne et vous conseille pour valoriser votre bien. Et Citya Habitat Contact répond aussi présent en matière de gérance locative et de gestion de copropriétés.
Maison à rénover à Asnières-sur-Seine ou appartement situé à proximité d’une gare RER, local commercial à Courbevoie pour y lancer votre activité… Citya Habitat Contact est à l’écoute de toutes vos demandes. À vos côtés, un agent immobilier prend le temps de bien comprendre les critères qui vous importent afin que chaque visite soit utile. Deux chambres vous sont indispensables, un appartement de type 3 dans une résidence avec de faibles charges est ce qu’il vous faut, une maison de ville à Colombes vous rapprocherait de votre lieu de travail… Grâce à son réseau et sa fine connaissance du secteur, Citya Habitat Contact vous propose les meilleures solutions et vous prodigue de bons conseils afin de réussir votre projet immobilier.
Vous envisagez d’acheter un bien en vue de le louer ? Nos experts en gérance locative se révèlent d’excellents conseillers. Ils sont là pour vous guider vers des logements offrant une excellente rentabilité. Nombre de chambres à privilégier, centre-ville ou périphérie… Avec Citya Habitat Contact, vous êtes à la bonne adresse pour réaliser un investissement pérenne, que notre service sera à même de gérer dans la durée, de la sélection des locataires à l’entretien courant de votre bien. Vous dirigez le conseil syndical de votre copropriété et êtes à la recherche de gestionnaires de confiance ? Alors, votre agence immobilière de Bois-Colombes est parfaitement indiquée pour s’occuper de votre résidence. Maîtrise des questions légales, sens de l’organisation, utilisation rationnelle des fonds alloués à l’entretien de la copropriété… Il n’y a pas photo, c’est vers Citya Habitat Contact que vous devez vous orienter !
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Les avis rédigés par nos clients
Seb le ray le 17/03/2021
Nous avons pu profiter du professionnalisme et du sérieux de Monsieur BOUSSEKSOU pour réaliser la vente de notre appartement.
Hicham el kettani le 28/01/2021
Je recommande l'agence, équipe professionnelle et dynamique.
Edwige despres le 20/01/2021
Je recommande votre agence. Réactivité, fluidité dans les echanges. Merci a vous.
Therese barroy le 19/12/2020
m.Bousseksou m'a accompagné pendant toute la durée de mon achat d'appartement de la recherche à la signature chez le notaire Il est très professionnel ,efficace et très agréable dans sa relation avec le client m
Vanessa lebrun le 05/12/2020
Mes parents ont vendu leur maison par le biais de cette agence. M Salim Bousseksou a été très réactif et à l'écoute. Nous recommandons vivement...
Habitat Contact, SAS au capital social
de 7 622,45 € - RCS
de Nanterre Siren 385363528
- Carte professionnelle N°92012016000007831 délivrée par la C.C.I. Paris Ile de France - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 19003471 - SIRET 38536352800055 - TVA
Intracommunautaire FR73385363528
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L.612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir
gratuitement au
service de médiation MEDICYS dont nous relevons :
Par voie postale : MEDICYS – 73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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