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Description

Location d'un appartement T1 à Aubière (63170) avec kitchenette et proche des commerces et écoles. - CITYA JAUDE vous propose à la location un studio meublé récemment rénové de 22,34 m² situé avenue des Landais à Aubière. Cet agréable appartement se compose d'une entrée avec placard ouverte sur pièce principale comprenant un coin cuisine semi équipée (meubles hauts et bas, plaques, frigo top) et une salle de bain avec WC. Une place de parking privative vient s'ajouter au logement. Idéal étudiant, proche Cezeaux. Chauffage individuel électrique. L'espace de vie se compose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains. La disposition en une seule pièce favorise une atmosphère agréable et chaleureuse. De plus, l'appartement bénéficie d'une proximité avec divers commerces, notamment des supermarchés tels que Côté Halles et E.Leclerc, situés à moins de 2000m. Pour les besoins éducatifs de vos enfants, plusieurs écoles se trouvent à proximité immédiate, comme l'École maternelle Victor Hugo et l'École élémentaire Victor Hugo. Vous aurez également accès à différentes pharmacies pour vos besoins de santé, telles que la Pharmacie Pons et la Pharmacie des Sources, à moins de 1000m. De plus, pour faciliter vos déplacements en voiture, des bornes de recharge sont disponibles à proximité comme Aubert & Duval La Pardieu et Clermont-Ferrand Supercharger. Cet appartement non meublé se situe dans un quartier résidentiel calme, sans ascenseur ni sous-sol. Si vous êtes à la recherche d'un logement confortable dans un environnement pratique et convivial, cet appartement T1 à louer à AUBIERE pourrait bien être l'endroit idéal pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 435,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 245,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 67,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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