Location appartement 1 pièce de 24.35m²  Avignon (84140)

35 m² de pur bonheur, cet espace cosy est parfaitement optimisé pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Situé au premier étage d'un charmant petit immeuble de trois étages, cet appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité grâce à son orientation sud. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à y poser vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. La kitchenette est équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La pièce à vivre est chaleureuse, l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau, pratique et fonctionnelle, et un balcon agréable pour vos moments de détente ou pour lire un bon livre au soleil. De plus, le chauffage électrique par convecteurs vous assure un confort optimal toute l'année. La résidence dispose d'un gardien, ainsi que d'une laverie. Votre eau froide est incluse dans la provisions sur charges. De plus, le stationnement est libre au sein de la résidence. Situé dans un quartier où la vie quotidienne est facilitée, vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires : supermarchés comme Auchan et Grand Frais, boulangeries pour des petits pains tout chauds, et même des pharmacies pour vos petits bobos. Pour les familles, plusieurs écoles et un collège adaptés se trouvent à quelques pas, parfait pour les enfants. Les étudiants apprécieront également la proximité avec des établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Cet espace est fait pour vous, n'attendez plus pour le visiter .5aGROPARC°. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 316,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 73,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.