Location appartement 2 pièces de 44.71m²  Avignon (84140)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté à l'ouest, qui vous offre une belle vue sur les environs. La pièce à vivre, spacieuse et accueillante, est dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, pour votre plus grand confort. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles et établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles et les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 699,71 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 719,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 et 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.