Location appartement 3 pièces de 54.38m²  Avignon (84000)

Cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend au dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'un vaste salon de 23,83 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement dans l'espace, offrant à la fois praticité et convivialité. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau moderne complète ce bien, vous garantissant confort et fonctionnalité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous permettra de réguler la température selon vos envies. De plus, cet appartement est équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également le visiophone, qui vous assure une sécurité supplémentaire. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone. L'emplacement est parfait, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires et de santé à proximité. Vous trouverez également des supermarchés tels que Netto et Biocoop à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, où tout est à portée de main. Cet appartement est fait pour vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 639,15 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 661,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.