Location appartement 3 pièces de 58.62m²  Avignon (84000)

62 m² situé dans un quartier dynamique et accessible au sein de la résidence "Belle d'Avignon" secteur route de Lyon. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 26,49 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse avec vue dégagée, un véritable atout pour vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking extérieur, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'un chauffage électrique individuel par convecteurs pour un confort optimal. De plus, l'orientation ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés comme Netto et Biocoop, des écoles maternelles et un collège, ainsi que des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, et pour les amateurs de balades, plusieurs boulangeries et commerces de proximité sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 741,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 763,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 644,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.