Location appartement 1 pièce de 30.35m²  Brest (29200)

35 m² offre un espace de vie optimisé et lumineux. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement et confortablement. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Chauffage inclus. Ce T1 comprend une pièce principale lumineuse à sans vis à vis, parfaite pour créer un coin salon et un espace de nuit. La salle d'eau, bien agencée, complète ce bien en offrant tout le confort nécessaire. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Market pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries, dont "Au Bon Pain Chaud Brest". Pour les familles, le Collège de l'Iroise est à proximité, tout comme d'autres établissements scolaires. Les commodités ne manquent pas : plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. De plus, l'Université de Bretagne Occidentale - Pôle Santé est à seulement 2 km, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les professionnels du secteur de la santé. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne au cœur de Brest. Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 577,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.