Location appartement 4 pièces de 62.23m²  Brest (29200)

23 m², cet appartement est idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas conviviaux. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le collège privé Sainte-Anne et le lycée général privé Sainte-Anne, facilitant ainsi la vie des familles. Les commerces de proximité, comme le supermarché U Express et la boulangerie Les Délices du Prat Lédan, sont accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers de Brest. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre agréable pour des promenades. Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 815,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.