Location appartement 3 pièces de 63.35m²  Brest (29200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer ou étudier. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le logement est meublé avec goût, offrant un espace prêt à vivre. De nombreux placards intégrés vous permettront de maximiser l'espace de rangement. Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'appartement. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres. Les transports en commun, notamment le tramway, sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut universitaire de technologie de Brest et le Lycée général privé Sainte-Anne. Pour votre confort, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent également à quelques pas. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 696,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.