Location appartement 3 pièces de 64.3m²  Brest (29200)

3 m², cet espace de vie moderne est parfait pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, une pièce de vie principale donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Salle de bains, wc séparé. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un emplacement de parking, facilitant vos déplacements au quotidien. Les charges de chauffage et d'eau froide sont inclus dans les charges. La localisation est un véritable point fort. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège de la Croix Rouge et l'École primaire de la Croix Rouge à quelques pas. Pour les étudiants, la Faculté des Sciences du Sport et de l'Éducation est également à proximité. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brest. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 712,00 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 734,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 707,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 192,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.