Location appartement 3 pièces de 54.25m²  Brest (29200)

25 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue agréable sur la rue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau moderne est conçue pour votre confort. Des espaces de rangement sont disponibles, optimisant ainsi l'agencement de l'appartement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Carrefour Contact à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Casino et Biocoop. Les établissements scolaires, tels que le Collège et le Lycée Charles de Foucauld, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, dont Au Bon Pain Chaud et Brioche Dorée. Les pharmacies sont également à portée de main, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'Université de Bretagne Occidentale - Pôle Santé est à moins de 2500 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'éducation supérieure. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Brest. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 712,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.