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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer : proche du centre-ville de CLERMONT FERRAND (63000), situé Avenue des Paulines, Citya Clermont Ferrand vous propose cet appartement de 2 pièces de 34,14 m² avec vue dégagée. Il est situé dans un immeuble de standing, au 6ème étage avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur compte une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université Clermont Auvergne. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, les gares Clermont La Rotonde et Clermont-Ferrand ainsi que la ligne de tramway A (Universités). L'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 6 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et deux bassins de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Clermont Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 577,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 375,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 102,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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