Location appartement 2 pièces de 43.44m²  Dijon (21000)

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée aménagée, idéale pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Ce logement est situé dans une résidence calme, propice à l'étude et à la détente. Bien que non meublé, il offre une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Super, ALDI et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries réputées comme "Aux délices des facultés". Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.