Conseiller sympathique et efficace
yves sturm - 18/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Conseiller sympathique et efficace
yves sturm - 18/06/2026
Entière satisfaction de Mme Huart-Ramboz Pour la gestion de notre copropriété
Martine Bole - 17/06/2026
Syndic au top, nous sommes très satisfaits des prestations de Citya Gessy Verne depuis 2012. Mme Ramboz Liza s'occupe de notre copropriété depuis des années et toujours avec réactivité, professionnali...
Michel Cornec - 16/06/2026
Plusieurs avis mettent en avant une réactivité et une disponibilité constantes, ainsi qu’un haut niveau de compétence et d’écoute des interlocuteurs. Le service est perçu comme sérieux, efficace et professionnel, avec un suivi administratif apprécié.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 20/05/2026.
Pour bien vivre l’immobilier à Dijon et ses environs, adressez-vous à Citya Gessy Verne Immobilier. Que l’on soit acheteur ou vendeur d’un bien, que l’on souhaite prendre un appartement en location ou devenir investisseur dans le locatif, que l’on cherche un gestionnaire de copropriété qualifié… tout projet immobilier à Dijon trouve ici sa réponse. Citya Gessy Verne Immobilier vous souhaite la bienvenue.
La gestion d’une copropriété n’est pas chose aisée et tous les responsables de conseils syndicaux le savent bien. Citya Gessy Verne Immobilier sait se mettre à leur place et tout devient plus efficace. Nos gestionnaires de copropriété maîtrisent toutes les subtilités juridiques et se rendent disponibles pour améliorer la qualité de vie des copropriétaires. Vous envisagez un investissement locatif ? Citya Gessy Verne Immobilier peut agir à vos côtés, de la localisation du bien à sa gestion locative. Résultats : un bon rendement et plus de sérénité pour tout bailleur immobilier.
En matière de location, les locataires trouvent les meilleures solutions grâce à nos agents agissant en leur nom. Après avoir réuni différentes informations, ils mettent tout en œuvre pour trouver l’appartement idéal, à louer dans une résidence du cœur de ville, place de la République, ou encore située près des facultés. Notre agence immobilière « Dijon Gessy Verne » assure bien sûr tout type de transaction immobilière. Le nombre de photos et la qualité de sa banque de données en témoignent. À Dijon, mais aussi à Longvic, Nevers ou encore Chalon-sur-Saône, partout nos agents immobiliers exercent leur métier avec passion, proches des acquéreurs comme des vendeurs. Petites maisons et grandes demeures, sur une place animée ou dans des quartiers sereins, appartement avec une chambre ou plusieurs, résidence située au cœur d’un secteur plein de vie ou loin des bruits de la ville… Avec Citya Gessy Verne Immobilier, acheteurs et vendeurs se retrouvent, avec toujours de belles opportunités à saisir.
TALANT (21240)
Local 133 m²
TLOC103372
DIJON (21000)
Appartement 2 pièces 21 m²
TAPP933674
DIJON (21000)
Appartement 1 pièce 23 m²
TAPP930951
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Gessy Verne Immobilier, SAS au capital social de 340 458 € - RCS de Dijon Siren 302163803 - Carte professionnelle N°21022018000023763 délivrée par la C.C.I. Côte d'Or - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14002588 - SIRET 30216380300026 - TVA Intracommunautaire FR37302163803
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :