Location appartement 2 pièces de 50.79m²  Dijon (21000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La chambre est mansardée et équipée de placards, offrant un rangement optimal. La salle d'eau est moderne et bien agencée, avec une douche pratique. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Un garage est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs lycées, écoles, pharmacies et boulangeries, ainsi que des commerces variés. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements simples et rapides. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Libre le 31/05/2025. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 644,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 754,60 euros ( soit 14,86 euros/m² ) dont 152,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.