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Description

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE 3 PIECES RÉNOVÉ En location : nous vous présentons ce bel appartement intégralement rénové de 3 pièces de 67,5 m² à LAON (02000) Ville Haute. Il est situé dans un immeuble de bon standing. Il compte une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte aspirante, un salon et une salle d'eau moderne. De beaux parquets entretenus donnent beaucoup de charme à cet appartement. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité avec radiateurs neufs. Il est en excellent état général puisque tout y a été refait entièrement y compris l'isolation! C'est une très belle opportunité. L'eau est incluse dans les charges. Une cave vient compléter également les 3 pièces de cet appartement. Tout est prévu pour votre véhicule : l'immeuble disponible d'un parking privatif où il est possible d'y stationner votre voiture. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A26 et la nationale N2 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et trois boucheries charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Citya Native Laon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 780,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 742,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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