Location appartement 1 pièce de 19.28m²  Laval (53000)

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée et équipée, idéal pour les repas quotidiens. La salle d'eau est fonctionnelle et comprend des toilettes, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, permettant de réguler la température selon vos besoins. La résidence propose de nombreux services pour faciliter votre quotidien : un local à vélos pour les amateurs de deux-roues, une salle d'étude pour vos moments de concentration, une laverie pour votre linge, une salle de sport pour rester actif, et une cafétéria pour vos pauses gourmandes. La résidence Alpha est située dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces, services et du campus universitaire. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Biocoop, à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de pain frais. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les conducteurs de voitures électriques. Enfin, l'eau froide et chaude est comprise dans les charges, ce qui simplifie la gestion de vos dépenses. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 212,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 139 et 188 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.