Location appartement 2 pièces de 35.63m²  Laval (53000)

L'appartement dispose d'une superficie de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, parfait pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La chambre est confortable et bien agencée, offrant un espace de repos intime. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche et de WC, garantissant un confort optimal. La résidence propose de nombreux services pour faciliter votre quotidien : un local à vélos pour les amateurs de deux-roues, une salle d'étude pour vos moments de concentration, une laverie pour votre linge, une salle de sport pour rester actif, et une cafétéria pour vos pauses gourmandes. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'eau froide et chaude est comprise dans les charges, simplifiant ainsi la gestion de vos dépenses. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, telles que l'École Saint-Pierre et l'École élémentaire Jacques Prévert, sont également à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 391,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341 et 462 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.