Location appartement 1 pièce de 21.19m²  Laval (53000)

L'appartement est doté d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. La pièce principale est lumineuse et fonctionnelle, vous permettant d'y aménager un coin salon confortable. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'une gestion optimale de votre consommation énergétique. La résidence propose de nombreux services pour faciliter votre quotidien : un local à vélos pour les amateurs de deux-roues, une salle d'étude pour vos moments de concentration, une laverie pour votre linge, une salle de sport pour rester actif, et une cafétéria pour vos pauses gourmandes. La résidence est située à proximité de toutes les commerces nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Pharmacie Legault, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les supermarchés Carrefour City et Biocoop sont à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Saint-Pierre à moins de 1000 mètres et d'autres établissements à proximité. De plus, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement, et un stationnement pour véhicules électriques est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 357,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 176 et 238 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.