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Description

GRAND APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE - HYPER CENTRE En location : venez visiter cet appartement de 4 pièces de 92,23 m² à LAVAL (53000). Il inclut une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une cave complète les 4 pièces de cet appartement. Une terrasse est également présente pour un supplément d'espace bienvenu. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Il est mis en location avec un garage. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Laval, Louverné et Le Genest-Saint-Isle) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A81 et la nationale N162 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Cineville de même qu'un théâtre, un conservatoire et un tennis non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et quatre boucheries. Ne manquez pas le marché Place des Acacias tous les mardis matin. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 747,17 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 770,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 014,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 276,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 et 1 249 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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