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Description

Location d'un bel Appartement ancien T5 de 112m² au Mans, Quartier Jardin des Plantes, avec garage et ascenseur. - A LOUER - Magnifique appartement ancien de type T5 situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes au Mans. Laissez-vous séduire par ce logement chaleureux et convivial, idéal pour accueillir votre famille. D'une surface habitable de 112m², cet appartement comprend 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, lave-vaisselle, sèche-linge) pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également un agréable salon pour vous détendre en famille ou entre amis. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au sol, assurant votre confort en toute saison. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La proximité des commerces, des écoles, des pharmacies et des supermarchés facilitera votre quotidien. De plus, la vue dégagée sur le centre-ville et l'accès facile aux transports en commun rendent cet emplacement encore plus attractif. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. N'attendez plus pour emménager dans ce havre de paix au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 155,00 euros par mois charges comprises dont 205,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 1 182,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 000,00 euros ( soit 8,87 euros/m² ) dont 338,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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