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Description

LOCATION - Appartement rénové T1 (25m²) secteur Gare Nord, Le Mans. - A LOUER, appartement rénové de type T1 situé dans le quartier de la Gare Nord au Mans. Ce bien bénéficie d'une superficie de 25m², comprenant une chambre, une salle de douche et une cuisine équipée. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Son orientation Nord-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé au premier étage, l'appartement ne dispose pas d'ascenseur. Sa proximité immédiate avec la gare en fait un emplacement idéal pour les voyageurs réguliers. De plus, une variété de commodités se trouvent à proximité, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, des pharmacies et des écoles telles que le Collège privé Saint-Martin et l'École élémentaire Gérard Philipe. Pour les conducteurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont accessibles dans un rayon de 5,5km, facilitant ainsi la mobilité écologique. Cet appartement est non meublé et ne fait pas partie d'un lotissement. Il ne dispose pas de cave ni d'ascenseur. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple, ce bien offre un cadre de vie confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 455,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 280,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 76,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 229 et 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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