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Description

LOCATION d'un appartement rénové T3 (86 m²) en Hyper centre du MANS. - A LOUER Situé au cœur de la ville du Mans, cet appartement rénové de type T3 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 86 m², ce bien se trouve dans l'hyper centre, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux services de proximité. Cet appartement dispose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est élégante et pratique. Vous pourrez profiter de 5 balcons qui offrent une vue sur les environs, ajoutant une touche de lumière naturelle à l'intérieur de l'appartement. De plus, une cave est incluse, idéale pour le stockage supplémentaire. La résidence où se trouve l'appartement comprend un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages. De plus, la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques rend cet emplacement très pratique au quotidien. Le système de chauffage individuel à gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement est au 6ème étage d'un immeuble sans sous-sol et n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement moderne et lumineux dans l'hyper centre du Mans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 830,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 946,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 258,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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