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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME En location : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Éperon-Cité Plantagenêt (ligne T1), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1 pièce de 31,1 m² dans le centre-ville du MANS (72000). Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé à l'ouest. Il dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est proche des commerces et des écoles. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 16 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2) à proximité. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez quatre cinémas de même qu'un port de plaisance, un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Citya Horeau Couffon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 454,00 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 469,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 342,98 euros ( soit 11,03 euros/m² ) dont 93,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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