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Description

!!! EN EXCLUSIVITÉ - RÉPUBLIQUE BEAUX-ARTS !!! Venez découvrir sans attendre ce magnifique et spacieux T4 de 120m² situé dans le centre de Lille, Place Philippe Lebon. Cet appartement, placé au 4 étage, vous offre une grande entrée avec de nombreux placards de rangement qui dessert une cuisine séparée et équipée avec un cellier de rangement de 5m², un vaste séjour lumineux de 50m², 2 chambres avec placards de rangement intégrés, une 1ère salle de bain et 2 wc et une suite parentale avec espace nuit, dressing et salle de bain attenante. Les gros + de ce logement : 2 Garages privatifs au sein de la résidence 1 Cave 1 Terrasse de 10m² 1 Balcon de 15m² Le logement est très bien desservi avec plusieurs arrêts de bus, une station V'Lille au pied de la résidence et le métro République Beaux-Arts à 5 minutes à pied. N'attendez plus et contactez au plus vite votre agence CITYA FLANDRES LILLE au 03-62-53-53-00. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 975,00 euros par mois charges comprises dont 425,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 998,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 560,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 360,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 550 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 536 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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