| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Lille (59000)
Appartement 2 pièces 44.2m²
Parking
Balcon
Haubourdin (59320)
Appartement 4 pièces 75.77m²
Parking
Balcon
Tourcoing (59200)
Appartement 4 pièces 90.3m²
Parking
Terrasse
Tourcoing (59200)
Appartement 2 pièces 52.1m²
Parking
Balcon
merci Momia d avoir fait des recherche pour notre fille, personne a l ecoute de notre demande. Mme Simon
Karl Edoga - 02/07/2026
Gauthier est un des seuls agents immobilier de Lille qui s'est montré à l'écoute de notre recherche d'appartement...et ça s'est conclu par un transaction avec Citya 👍
Aurélien DUFOUR - 30/06/2026
Très souriante et chaleureuse, à l'écoute et apporte toutes mes reponses a vos questions
Ines Watel - 24/06/2026
Les avis mettent en avant un professionnalisme et une réactivité constants, un écoute attentive et un service efficace. La relation client est globalement positive, avec une impression d’accompagnement personnalisé et de personnel aimable et disponible.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 29/04/2026.
Vous recherchez des agences immobilières ? Citya Flandres, l’agence immobilière de Lille, exerce son métier à la perfection. Achat, vente ou location d’une maison, d’un appartement ou d’un local commercial : Citya Flandres est la spécialiste de la transaction immobilière à Lille, mais aussi dans ses communes limitrophes, de Lambersart à La Madeleine. Elle assure également la gérance des investissements locatifs et la gestion des copropriétés. Bienvenue…
Dans la ville de Lille, mais plus généralement dans le Nord, mieux vaut s’adresser à Citya Flandres lorsque l’on est vendeur, ou à la recherche d’un bien à l’achat ou à la location. Les agents de notre agence immobilière Lille Flandres ont une parfaite connaissance du marché régional. Ils parcourent Hellemmes, Villeneuve-d’Ascq, Marcq-en-Barœul, ou encore Roubaix, pour vous réserver de nombreux biens de tout type. Un beau duplex avec chambres dotées d’une salle d’eau, un appartement avec balcon ou un studio dans les quartiers du centre de la ville, le post-industriel de Fives ou la rue Faidherbe… Citya Flandres s’appuie sur son expérience pour vous proposer le logement idéal. Exprimez vos vœux ! Un lumineux séjour, une vaste salle de bain, l’obligation d’une cave, la proximité des gares ou d’une station de métro, un magnifique jardin, une place de parking privative, l’accès direct au centre commercial d’Euralille : caractéristiques et quartiers de prédilection, Citya Flandres suit vos critères pour vous satisfaire.
Dans le Nord comme ailleurs, le locatif demeure un investissement de choix. Les experts de Citya Flandres vous évitent tous les petits tracas liés à la location. Conseils avisés pour investir dans une résidence bien située et comptant un nombre de lots idéal, sélection des locataires et suivi de ces derniers : votre investissement est rentable et sûr. Même sérénité pour celles et ceux qui sont à la tête du conseil syndical d’une copropriété. Avec nos gestionnaires à leurs côtés, ils bénéficient d’un accompagnement technique et juridique sans faille.
Aux portes de la Belgique, la métropole lilloise rayonne dans tout le nord de la France. Elle bénéficie d’un réseau d’infrastructures très dense qui permet d’y accéder et d’y circuler : A1, A22, N227, gare ferroviaire, métro, bus et tramway.
Si le patrimoine culturel des Hauts-de-France est très riche, la seule ville de Lille réjouira les amateurs d’arts et d’histoire : Vieille Bourse, Citadelle, Palais des Beaux-Arts, Hospice Comtesse.
Pour des bouffées d’oxygène, il n’est pas nécessaire de quitter la ville qui est agrémentée de nombreux parcs et jardins, tels que le Parc de la Citadelle. Petits et grands passeront de bons moments en visitant le Parc zoologique.
La vie lilloise est très animée, attirant de nombreux habitants de la région, du pays et même de l’étranger. Si la Braderie et le marché de Noël sont très réputés, les marchés de Wazemmes et de la Vieille Bourse sont également plébiscités.
Le projet Lille 3000 entraîne une organisation continue de manifestations tout public tout au long de l’année : expositions, spectacles, parades. Le festival international de piano met quant à lui la ville en lumière auprès des mélomanes.
Vous êtes séduits par la ville ? Découvrez les annonces proposées par les équipes de nos autres agences de Lille.
Nos collaborateurs sauront vous accompagner pour acheter ou vendre votre appartement au meilleur prix. Leur connaissance de la ville et du quartier vous aidera à dénicher le bien idéal en un temps record.
Vous vous demandez si vous pouvez vous permettre de vous offrir un T2 près du poumon de la ville ? Nos équipes sont là pour accompagner votre projet et répondre à toutes vos questions. Si vous recherchez un logement pour votre enfant étudiant, vous êtes au bon endroit !
Nos experts de la ville et de la région vous aideront à acheter, vendre, louer ou vous épauler dans la gestion de votre copropriété.
Vous êtes en quête d’un local commercial pour lancer votre activité sur un emplacement porteur ? Nos agents connaissent tous les axes les plus fréquentés, les plus accessibles et donc les meilleurs pour installer un magasin.
| Prix moyen m² | 3 143 € |
|---|---|
| Prix moyen m² maison | 2 971 € |
| Prix moyen m² appart. | 3 314 € |
| Total de logements | 145 127 |
| Logements vacants | 12 376 (8,5%) |
| Logements sociaux | 26 012 (17,9%) |
| Répartition maisons / appartements | 20% Maisons 80% Apparts. |
| Studio / T1 |
|
17,9% |
|---|---|---|
| T2 |
|
26,8% |
| T3 |
|
22,4% |
| T4 |
|
15,3% |
| T5 et + |
|
17,6% |
| Nombre d’habitants | 238 695 hab. |
|---|---|
| Âge moyen | 34,5 ans |
| Densité de population | 6 853,1 hab/km² |
| Revenu mensuel moyen | 2 453 €/mois |
| Taux de chômage | 15,9% |
Source : Données INSEE (2022) & DVF - Estimations locales indicatives.
Lille compte 238 695 habitants avec une densité de 6 853 habitants au km² et un âge moyen de 34,5 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 453 euros, le taux de chômage atteint 15,9 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 3 143 euros, avec 8,5 % de logements vacants.
Résumé généré automatiquement • 20/01/2026
LA MADELEINE (59110)
Appartement 2 pièces 54 m²
TAPP475731
CROIX (59170)
Appartement 3 pièces 90 m²
TAPP930097
TOURCOING (59200)
Appartement 1 pièce 24 m²
TAPP521914
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Flandres, SARL au capital social de 114 768 € - RCS de Lille Métropole Siren 348048331 - Carte professionnelle N°59062016000009808 délivrée par la C.C.I. Grand Lille - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14002592 - SIRET 34804833100048 - TVA Intracommunautaire FR48348048331
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
