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Description

LOCATION - Appartement récent T1 à LORMONT (33310) avec parking et ascenseur, proche écoles, supermarché et pharmacie. - A LOUER : Charmant appartement récent T1 à Lormont ! Vous êtes à la recherche d'un cocon moderne et fonctionnel? Ne cherchez plus, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Situé à Lormont, cet appartement de type T1 est idéal pour une personne seule ou un jeune couple en quête de confort et de praticité. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 24m², dont un salon de 15.47m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire. Situé au 4ème étage, cet appartement dispose d'un chauffage individuel, vous garantissant chaleur et confort en toute saison. De plus, la présence d'un parking facilitera votre quotidien si vous possédez un véhicule. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie d'un ascenseur, idéal pour monter vos courses en un clin d'œil. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que ALDI, des épiceries turques et un Sudmarché pour faire vos emplettes en toute simplicité. Pour ceux qui ont des enfants, plusieurs écoles maternelles dont l'école Achard et Anatole France, ainsi que le Campus 114, se trouvent à quelques pas seulement. Les pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Cet appartement, non meublé, offre un espace neutre où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour le décorer à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de louer un appartement moderne et fonctionnel à Lormont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et peut-être faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 366,50 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 382,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 313,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 72,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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