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Description

CITYA LES CELESTINS vous propose à la location un T3 traversant meublé situé à LYON 2EME, rue Franklin, à deux pas du métro A (Ampère Victor Hugo), quartier Ainay. Son intérieur compte une cuisine équipée et meublée, un séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz. Cet appartement est situé au 1er étage dans un immeuble avec ascenseur. Il est en très bon état général. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme l'Université Lyon-II, l'Institut d'études politiques de Lyon et l'Institut catholique de Lyon pour le supérieur. Niveau transports, on trouve à proximité 21 lignes de bus, la gare Lyon Perrache, deux lignes de métro (A et D) ainsi que les tramways T1 et T2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 14.50 €/m² et loyer de référence majoré : 17.40 €/m² Le complément de loyer est de 243.00 €. Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA LES CELESTINS pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 470,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 928,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 214,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 400 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 243,23 euros et le complément de loyer est de 193 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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