Voir les biens similaires

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 69008 LYON ROUTE DE VIENNE Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 49,48m² situé 175 route de Vienne, à proximité des transports en communs (bus, tramway T6, T4) et des commerces. Ce bien est situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée et se compose : d'une entrée avec placard desservant toutes les pièces, d'un spacieux séjour donnant côté cour intérieure de la résidence, d'une cuisine meublée ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard mural, d'une salle de bains et WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave est comprise dans la location de ce T2. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 653,14€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 781,78€/mois HC Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (T6, T4 et T2) dans les environs. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 742,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 752,096 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Biens similaires

Biens à proximité

Déposer dossier