Citya Barioz Immobilier, l'Immobilier proche de chez soi
Pour concrétiser votre projet de transaction immobilière à Lyon, dans le Rhône, confiez-le sans hésiter à l’agence Citya Barioz Immobilier. Achat ou location d’un appartement, d’un studio, d’une maison ou encore d’un local commercial : l’équipe de notre agence immobilière de Lyon 2ème arrondissement vous donne accès à une vaste de sélection de biens. Citya Barioz Immobilier est par ailleurs spécialisée dans l’investissement locatif et la gestion de copropriétés sur Lyon et dans de très nombreuses localités de la métropole.
Vous envisagez d’acquérir ou de louer un appartement de type 2, à proximité de la confluence de la Saône et du Rhône ? Habiter dans le secteur de la Presqu’île est, pour vous, un projet de longue date ? Vous travaillez à l’hôpital Édouard Herriot et souhaitez vous loger tout près ? Un appartement, avec trois chambres, à deux pas de la place Bellecour, permettrait à votre famille de vivre comme vous l’entendez ? Vous aimeriez vous rapprocher de votre lieu de travail pour y aller à pied, et ainsi ne plus dépendre de l’utilisation du réseau de transport public ? Alors, découvrez sans attendre notre sélection de biens. Et si vous en apercevez un qui vous correspond, appelez-nous ou laissez-nous un message. Il vous est difficile de vous déplacer ? Citya Barioz Immobilier organisera alors une visio pour faire plus ample connaissance. Vous souhaitez vendre, et pourquoi pas en viager ? Notre équipe se mobilise pour réussir votre transaction immobilière et la concrétiser au prix que vous êtes en droit d’attendre.
Investir dans l’immobilier locatif vous tente, mais il s’agit pour vous d’une première expérience ? Notre agence immobilière de Lyon 2ème arrondissement dispose de toutes les compétences requises. Conseil personnalisé, choix de biens à fort rendement, gestion de ces derniers… Notre objectif est clair : optimiser au maximum votre investissement. En matière de gestion de copropriétés, l’optimisation est aussi rendez-vous, notamment en veillant à négocier, avec les prestataires, le coût des travaux d’entretien de la résidence.
>> Afficher les mentions légales
>> Afficher les barèmes de l'agence
Les avis rédigés par nos clients
Laurine sermet le 18/02/2021
Super accompagnement de la part d'Edith Gay-Peiller ! Je recommande vivement cette agence.
(Translated by Google)
Great support from Edith Gay-Peiller! I highly recommend this agency.
Pascal bouillet le 10/02/2021
Cytia Lyon Madame Caroline Barth a gere la location de mon appartement au Florilege.Je ne peut quer la feliciter pour sa reactive et son professionnalisme.En 12 ans de gestion ,je n'ai jamais eu aucun probleme et je quitte ses serices car je vais vendre cet appartement.Merci Cytia Lyon
Paul turquand d'auzay le 25/01/2021
Nous recommandons vivement cette agence.
Nous rêvions de nous installer à Lyon depuis plusieurs années avec ma femme et cela a été possible grâce à Sylvie Avakian du service location qui a su être à notre écoute et nous trouver le bien parfait.
Merci encore pour votre professionnalisme.
Jsn bcn le 16/01/2021
Superbe suivi de dossier, amabilité, disponibilité...
A recommander sans aucun doute.
Pieri sandrine le 15/01/2021
Madame BREPSON est très réactive, professionnelle et disponible. Très bon contact.
Citya Barioz Immobilier, SAS au capital social
de 1 000 000 € - RCS
de Lyon Siren 965503386
- Carte professionnelle N°69012016000003120 délivrée par la C.C.I. Lyon Métropole - Garanties financières GFC
- 58 rue Général Ferrié Grenoble - Numéro
Orias 14002583 - SIRET 96550338600082 - TVA
Intracommunautaire FR57965503386
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
x
x
Contactez votre agence Citya Barioz Immobilier
Conformément à la loi "Informatique et libertés" du 6 janvier 1978, vous bénéficiez d'un droit d'accès et de réctification aux informations qui vous concernent. Pour plus d'informations, veuillez consulter la rubrique Informatique et libertés.
