Location appartement 3 pièces de 61.81m²  Lyon 8e Arrondissement (69008)

. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Avec une surface habitable de 61 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Le salon spacieux de 24.65 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée. Ce bien comprend 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain moderne et fonctionnelle vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez également les avantages de cet immeuble : un chauffage individuel au gaz, un ascenseur pour plus de praticité au quotidien, et la possibilité de vivre dans une résidence calme et agréable. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 735.54 euros Loyer de référence majoré : 883.88 euros Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement de qualité à Lyon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 898,34 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 920,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 838,34 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 939,512 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.