Citya Gerimmo - Gambetta- OGPI, l'Immobilier proche de chez soi
Dans le Rhône, une agence immobilière de Lyon 6ème arrondissement se distingue : Citya Gerimmo - Gambetta-OGPI. Spécialiste de la transaction (achat et vente d’un appartement comme d’un local commercial, dans le neuf ou l’ancien), elle vous fait profiter des toutes dernières opportunités pour réaliser vos projets. Cette agence immobilière de Lyon est aussi reconnue pour la qualité de ses conseils. Elle met les meilleurs agents à votre service pour la gérance locative, et les gestionnaires les plus qualifiés pour la gestion de copropriété. Dans le 6ème arrondissement et ailleurs dans le département du Rhône, l’équipe de Citya Gerimmo - Gambetta-OGPI vous souhaite la bienvenue !
Vous êtes vendeur d’un type 4 au cœur d’un quartier prisé, à proximité du lycée du Parc ? Votre agence immobilière de Lyon 6ème arrondissement ne tardera pas à trouver la famille idéale pour conclure la transaction. Citya Gerimmo - Gambetta-OGPI vous garantit des visites qualifiées et vous accompagne jusqu’à la signature. Vous cherchez un magnifique duplex, vous êtes fou des parquets anciens et vous êtes partisan de la cuisine indépendante ? Nous conjuguerons les trois critères. Vous rêvez d’un dernier étage avec ascenseur dans une rue aux multiples boutiques ou d’une maison de ville à rénover le plus près possible de la Place du Maréchal-Lyautey ? Votre spécialiste « immo » n’est pas du style à déposer les armes : petits ou grands, les biens qu’il propose correspondent précisément à votre mode de vie.
Nos conseillers accompagnent également les bailleurs. Choix du bien selon des critères de rentabilité (une chambre ou plusieurs, au cœur de l’animation ou au calme…), sélection des locataires et suivi de la location : aucune autre agence lyonnaise n’offre un service aussi complet aux investisseurs locatifs. De même, nos gestionnaires de copropriétés ont développé une solide expertise pour épauler efficacement les responsables de conseils syndicaux. Notre navigateur web permet une visite agréable de notre site. Profitez-en pour mieux connaître Citya Gerimmo - Gambetta-OGPI !
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Les avis rédigés par nos clients
Guerrero chloé le 05/03/2021
Agence réactif, de très bon conseillés, ils sont très disponibles et vous aides dans vos projets, je recommande cet agence !
Yorge le 11/02/2021
Après le dépôt de mon dossier, contact et visite dans la foulée.
Très bon interlocuteur, réactif.
A. kizilkilic le 11/02/2021
Très aimable, super efficace et de bon conseil ! Je recommande !
Gerimmo, SAS au capital social
de 16 580 € - RCS
de Lyon Siren 477506927
- Carte professionnelle N°69012018000031210 délivrée par la C.C.I. Lyon Métropole Saint Étienne Roanne - Garanties financières CEGC
- 16 rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 La Défense - Numéro
Orias 14006451 - SIRET 47750692700060 - TVA
Intracommunautaire FR58477506927
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
105,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
40,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,60 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
108,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,50 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
46,50 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
14.50 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
195,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
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