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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON À louer : au pied du tramway Celleneuve (ligne 3), ayez le coup de cœur pour cet appartement de 2 pièces de 47,31 m² à MONTPELLIER (34000). Il se compose d'un séjour de 21 m², d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 3,03 m². Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. La mer Méditerranée est située à 14,16 km. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a les lignes 10, 7, 42 et 25 du bus ainsi que les stations de tramway Celleneuve (ligne 3), Mosson (lignes 3 et 1) et Pilory (ligne 3) à proximité. La nationale N109 est accessible à 1 km. On trouve le Cinema Nestor Burma tout comme des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya Aréna Montpellier pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 669,00 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 686,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 615,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 728,574 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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