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Description

EXCLUSIVITÉ Le Cabinet de Gestion Dalbera vous présente cet appartement de 2/3 pièces de 57,75 m² dans le Vieux Nice (Rue du Malonat à NICE 06300). Cet appartement se situe au 4ème étage dans un immeuble SANS ascenseur. Son intérieur propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une de 7.36m² et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a 16 lignes de bus ainsi que les tramways L1 et L2 dans les alentours. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Mercury tout comme deux bassins de natation et un port de plaisance à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Cabinet de Gestion Dalbera vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 000,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 145 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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