Location appartement 5 pièces de 103.94m²  Nice (06000)

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Il se compose de cinq pièces, dont une cuisine séparée et aménagée, parfaite pour préparer de bons repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'orientation nord-sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Mondial Market, Utile et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles réputées, comme l'École Institution Régina Coeli et le Lycée général privé Stanislas, situées à quelques pas. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est une opportunité rare sur le marché locatif niçois, alliant confort, espace et emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 116,63 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 146,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 351,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 311,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.