Location appartement 3 pièces de 45.41m²  Nice (06300)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol, il est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Intermarché à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Collège Antoine Risso et l'École maternelle Saint-Roch, tous deux situés à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la Maison des Sciences de l'Homme et de la Société Sud-Est est à seulement 500 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles. Ce bien est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 872,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.