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Description

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À louer : proche du tramway Durandy (ligne L2), votre agence Cabinet de Gestion Dalbera est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 101,05 m² à NICE (06000) rue Gubernatis, dans un bel immeuble bien entretenu, au 2ième étage sans ascenseur composé d'1 séjour, de 3 chambres dont 2 en enfilade, d'1 grande cuisine indépendante meublée avec plaque de cuisson et hotte aspirante, d'1 grande salle de bains avec douche et baignoire, d'1 wc séparé. 2 balcons : un côté rue donnant sur le séjour et un côté cours donnant sur une chambre et la cuisine. Beau Potentiel ! Situation idéale ! A deux pas de Jean Medecin et de la Place Massena. A 3 minutes à pied de la ligne 2 et 5 minutes de la ligne 1 du TRAM. Arrêt de bus et commerces à proximité. La côte méditerranéenne se situe à 2,93 km. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve 18 lignes de bus ainsi que les tramways L2 et L1 dans les alentours. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur deux bassins de natation, un bowling et un port de plaisance à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Cabinet de Gestion Dalbera pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à NICE. Loyer de 1 228,07 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 251,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 313,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 303,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 992 et 2 694 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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