Location appartement 2 pièces de 54.61m²  Nice (06100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, apportant confort et praticité. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation est, vous permettant de profiter des premiers rayons du soleil chaque matin. À l'extérieur, un patio vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou recevoir vos amis. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Un parking en sous-sol est également disponible, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Cet appartement est parfait pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique à Nice. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et bien situé. Loyer de 989,50 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 009,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 709,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.