Location appartement 3 pièces de 68.4m²  Nice (06300)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 17,7 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Vous disposerez de deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. Profitez également de deux terrasses pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif par radiateur vous garantit une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des établissements d'enseignement supérieur, tandis que les familles bénéficieront de la proximité des écoles maternelles et primaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Nice. Venez le découvrir sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 472,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 889,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.