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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL- APERÇU MER En location à 2 km de la côte méditerranéenne et à moins de 31 km du Monaco et de l'Italie, votre agence Citya Baie des Anges est heureuse de vous proposer, proche du centre-ville de NICE (06000), cet appartement de 3 pièces exposé ouest de 79 m². Il propose deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est proche des écoles et des commerces. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus ainsi que les tramways L1 et L2 à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Baie des Anges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 1 715,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 027,00 euros ( soit 13,90 euros/m² ) dont 237,00 euros pour état des lieux ( soit 3,21 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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